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  苏州将用5到10年建成健康城市
  苏州加入国家高技能人才培训工程
  零售三巨头齐聚苏州
  苏州“第一写字楼”开盘
中国广告论坛分享苏州经验
《社会传真》放飞孩子理想
苏州:百货商场与家电卖场展开决战
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苏州将用5到10年建成健康城市

5月25日,2005苏港澳健康城市论坛在苏召开,苏州被授予了健康城市联盟中国分部。论坛期间,与会的中外专家就健康城市的发展和前景,以及实施策略和做法等进行了探讨。

健康城市是世界卫生组织倡导的一项全球性战略行动。苏州是中国第一个申报健康城市项目的城市。苏州在2001年启动建设健康城市,目前已经有175个社区、800多个单位开展了试点工作,今年还将重点实施“健康教育五进”、“母婴关爱”、“健康食品”等八项具体工程,并计划用5-10年时间来初步建成与世界接轨的健康城市。

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苏州加入国家高技能人才培训工程

日前,由国家劳动保障部组织实施的国家高技能人才东部地区培训工程正式启动,苏州成为江苏省参与该工程的唯一重点城市。

据了解,东部培训工程先从上海开始启动,之后逐步结合苏州、宁波、厦门、青岛、深圳等实施地区工作进展,组织开展相关活动。今年,该工程除建立中国上海高技能人才公共实训中心外,还将分别筹建苏州、青岛、宁波、深圳、厦门等高技能人才公共实训中心,并重点研究推动苏州职业能力建设体系试点模式,在重点城市进行推广。苏州的目标是,力争在2010年人力资源职业能力建设硬、软件环境达到中等发达国家水平。

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零售三巨头齐聚苏州

继家乐福体育中心店之后,最近,规划于高新区长江路、马运路交汇处的麦德龙成功举行了店址土地挂牌交易,并计划今年底正式营业。紧接着,沃尔玛昆山店破土动工——苏州市贸易局近日透露,在地级市中,苏州已经成为了率先聚齐全球零售三巨头的“全国第一家”!

零售业全面开放以来,苏州市区范围内具有外资背景、以及经国家正式批准的外资大卖场“风起云涌”,苏州市贸易局的统计数字显示,目前已经有了6家,占到市区大卖场总数的半壁江山,销售额也占到了社会消费品零售总额的14.6%。大卖场正悄悄改变着传统的生活方式。“一站式”购物,质优价廉、品种丰富的商品,让越来越多的市民不再选择天天跑菜场、商店了。

据了解,园区欧尚店去年一年的销售额,在全国范围内的欧尚连锁店中排名第二位。最新一份全国消费市场信息显示,苏州人均可支配收入增幅,近年来一直保持在15%左右,人均消费支出去年达到了9783元。苏州市发改委服务业处负责人认为,经济活力强、消费水平高以及区位优势,是苏州吸引全球零售巨头争相抢滩的重要原因。同时,较低的扩张成本也是一个“驱动因素”。据介绍,零售巨头用地,许多是通过和内资企业合作的形式、以较低的成本获得用地指标或经营场所的。苏州家乐福体育中心店从筹备到开业仅仅用了39天,这是家乐福迄今创造的“最快的开店纪录”。家乐福两年内还将在苏州再开两家店。

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苏州“第一写字楼”开盘

新发展国际广场办公楼作为苏州环线内最高的纯写字楼于5月28日开盘。

新发展国际广场,也即苏州国际会议展览中心,主建筑高达174米,是苏州的最高建筑,也是苏州市的标志性建筑。位于苏州市东西轴心干道——干将路上,占地2.7公顷,建筑面积11.3619万平方米,建筑群体主要由酒店、高级商住楼、会展中心、餐饮娱乐中心四部分组成。

现已入驻新发展国际广场的企业有:美国友邦保险、三一重工股份、华夏银行、慧聪网、施耐德电气、苏州顺驰地产等国内外知名企业。

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中国广告论坛分享苏州经验

为适应广告业建设与发展的需要,促进国内外广告行业交流与合作,中国广告协会近日在北京举办了2005中国广告论坛暨广告四新优秀企业(品牌)展览推介会。苏州广播电视总台副总台长、广告中心主任顾强应邀参加本次盛会,并在电视专业论坛上发表了题为“城市台广告经营突围策略”的演讲。

苏州广电总台2004年电视广告收入一举突破2亿元大关,不仅第三年领跑地市级城市台,而且跻身除直辖市外,包括省会城市、计划单列市在内的全国城市台十强行列。顾强认为,这“三连冠”主要得益于实施了“五个转变”,即由频道分散经营转变为总台统一经营,由时段营销转变为频道节目营销,由粗放营销向集约营销转变,由常规营销向整合营销转变,由品牌型媒体向服务型媒体转变。

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《社会传真》放飞孩子理想

在“六一”国际儿童节来临之际,苏州广电总台名牌栏目《社会传真》推出了六一特别节目《“理想”总动员》,邀请孩子们放飞理想,与心目中的偶像面对面。

向小朋友们征集描述理想的信息发出之后,《社会传真》短信平台第一天就收到了500条短信,孩子有的想当奥运冠军,有的想成为一名作家,有的想圆科学家梦,为此,《社会传真》牵线联系到了奥运冠军陈艳青、著名作家范小青、国家长江学者马余强博导等,双方来了个零距离接触,大家当面为孩子如何来实现理想支招,鼓励孩子们早日成材,也让荧屏前的小观众深受启发。

5月29日,《社会传真》还开展了“六一”特别行动:走近“贫困生营养计划”,邀请近50名营养计划受益者参观奶牛场和观看文艺演出。去年5月,《社会传真》发动了爱心营养计划,活动倡议让古城区一般低保家庭中15周岁以下的学生都能喝到牛奶,得到了全社会的响应,共筹得爱心捐款25万元,而双喜乳业更是免费承担了15万袋牛奶。

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苏州:百货商场与家电卖场展开决战

近一段时间,各大家电连锁的“开店热”引人注目,国内家电“四大家族”有望在苏州会合,家电卖场、百货商场这两大业态的博弈正在进入决战。
 
在苏州,各大家电巨头布点动作接二连三。“五一”前,五星观前卖场投入巨资,从观凤迁入新址,与人民商场仅一巷之隔。前有永乐,后有五星,旁边还有苏宁,三大卖场环绕一直稳坐市区家电单店销售“老大”的人民商场,成鼎足之势。

时隔半个多月,苏宁又有大动作。5月14日,苏宁举办“苏宁电器完成苏州地区连锁发展布局”信息发布会,宣布继“五一”苏宁太仓店开业之后,吴江、昆山网点筹建全面启动。至此,苏宁除市区外,已完成进驻5个县级市的连锁发展规划。

在家电连锁加快布点的同时,也有不少顾客提出:如今大家电选购中,可去的百货商场似乎越来越少,经过这一轮“血拼”,市区家电市场的格局,会不会出现重新组合的重大转折?

对家电卖场近年在市区的表现,有的业内人士用了屡败屡战,步步紧逼的字眼来形容。家电卖场出现在市民的视线中,不过短短4年时间。在百货商场的强大压力下,家电卖场进苏城的道路走得并不舒坦,除了苏宁人民路店外,随之而来的永乐、五星,都经历了屡败屡战的痛苦历程。在2年多时间内,永乐、五星都是两易其址,永乐南天店、国贸店相继失手,五星亚细亚店、观凤店均告失利。然而,家电卖场凭借其连锁实力,屡败屡战,而且规模越来越大,永乐相继开出石路店、观前店,五星也准备从今年起,连续开出观前、石路等新店。

对此,业内人士认为,家电卖场在本地市场上有可能“咸鱼翻身”,其合围之势已经初露端倪。这一现象的出现,基于三大原因,首先,从去年底起,随着零售商业全面对外开放,国内家电连锁巨头布点步伐加快,苏州作为其必争之地,首当其冲。此外,各大卖场针对苏州市场实际情况,调整布点策略,根据以往低投入选址的失败教训,采取深入主要商圈,高成本、精装修布点,和百货商场越贴越近。最让市区其他商家顾忌的是家电卖场近期加快实施的“合围拉网”布点,对市区百货商家来说,农村进城购买家电历来是“大主顾”。而今年,苏宁的布点重点是三级市场、城郊结合部的同城店,以及县城社区点,并计划进军乡镇,从城市向农村扩散。

据业内对苏州家电市场的初步估算,苏州市场的家电年销售额在49亿元左右,市区约为20亿元,年增长幅度约在15%。目前市区家电市场的经营格局,基本上是“三分天下”,即家电卖场、百货商场、大卖场。其中,家电卖场和百货商场大致各占一半,大卖场以日用家电为主,所占比例较小,只为10%至15%。由于苏州市场的新开店数远远高于市场消费增长幅度,因此,从现有商家手中“抢一杯羹”,便成为并不讳言的竞争现实。

上世纪八、九十年代,家电、食品、百货曾经是百货商场的最主要经营门类,不少商家都是把家电放在一楼显要位置经营的。百货商家曾经有过卖出一台彩电赚1000元钱的“黄金时期”。然而,从6、7年前,随着连锁卖场、家电卖场的相继进入,食品、家电受到了有力挑战,苏城百货商场开始走上了业态全面调整的道路。其中,最明显的,就是食品、家电的“上天落地”,家电一步步上楼逐渐进入各大百货商场的最高层,而食品则慢慢调整进入地下一层。

在苏宁、永乐、五星等全面进入,经历过数次“血拼”后,一些百货商家退出了家电经营。继一百之后,美罗也在最近的调整中撤出了大家电,目前,市区家电经营仍有一定竞争力的百货商场,只有人民商场、石路国际、泰华等寥寥数家而已。据业内分析:市区部分百货商场之所以会屡战屡退,主要原因有以下几点,一是家电毛利较低,基本上在5%左右,而经营服装,其毛利约在15%左右。此外,家电作为大件,无论是组织货源、运输,还是仓储、售后等运营成本相对较高。特别是一些采用包租、包柜等代理商形式经营家电的商家,由于缺少资金、场地回报率低,面对连锁专业经营的强势进攻,难以支撑。对此,也有人士预言:百货商场将会在2、3年之内,至迟5年内忍痛割爱,全面退出家电经营。

在家电卖场的强势进攻中,百货商场到底会不会退出家电经营?有一组数据耐人寻味,从近年苏州家电市场的经营业绩来看,家电连锁卖场由于开店量的增大,销售总量呈上升趋势。然而,从单店业绩看,人民商场作为家电市场中的“风向标”,去年家电销售达到3个多亿,在市区所有家电单店销售中列首位,而且近几年增幅保持在25%以上,家电销售占其总量的三分之一。

而从厂商等多方观点汇总,在这场两大业态的博弈中,其实,有三大决定因素,那就是顾客、商家、厂家。从坚持经营的商家来说,经营家电尽管属于微利,然而,家电是综合性商场必不可少的大类,最能凝聚人气,这是一个共同的观点。为此,除人民商场外,南门商圈的泰华商城,也准备发展扩大与其经营相配套的特色家电经营规模。

厂家的态度也为这场博弈增加了微妙的砝码。从经营模式来看,没有一种模式能达到一统天下的程度,生产厂家更不希望出现这种局面。家电卖场最大的优势是专业经营,通过连锁实现的规模实力,而百货商场的最大优势则是综合经营,人气旺盛。

而从关键看,能否经营成功最终还是看商家的定位和经营策略。从市区两大阵营的经营历程也能看出,无论百货商场,还是家电卖场,各家店经营互有输赢。百货商场经营家电要大调整,从以往包罗万象的高中低通吃,向作为配套大类的特色化、个性化发展是必然趋势,而这样的调整远未到位。

对市民来说,随着家电卖场、百货商场、大卖场这些业态家电经营的丰富多彩,各具特色,在互相竞争中有更多的选择性,并从中得到实惠。

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